Działka budowlana 539/1 Marzęcino | 1991 m² | MPZP | media | spokojna okolica

Spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość, przestrzeń do życia, płaska działka z planem miejscowym wszystko gotowe, byś mógł zacząć budowę własnego domu. Idealne miejsce, by stworzyć swój azyl z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Elbląga, Nowego Dworu Gdańskiego i nad morze.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1991 m², położona przy ul. Wałowej w miejscowości Marzęcino (gmina Nowy Dwór Gdański, woj. pomorskie).

Lokalizacja:
- 15 minut do Elbląga
- 10 minut do Nowego Dworu Gdańskiego
- 20- 30 minut do plaż Mierzei Wiślanej (Stegna, Krynica Morska)
- szybki dojazd trasą S7 do Trójmiasta

Otoczenie:
Spokojne sąsiedztwo, zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i natura. Idealne miejsce do życia, odpoczynku i pracy w komfortowych warunkach.

Plan miejscowy (symbol T-8):
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych
- brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy
- zakaz zabudowy wielorodzinnej gwarancja- kameralnego otoczenia

Teren:
Działka płaska o regularnym kształcie. Idealna pod budowę domu, tarasu, ogrodu i strefy relaksu. Powierzchnia pozwala na wygodne zaplanowanie przestrzeni wokół domu.

Media:
- w drodze głównej (ul. Wałowa)
- dostępne: wodociąg i prąd

Dojazd: poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną (działka nr 539/5, udział zapewniony)

Dostępne również inne działki z tej lokalizacji:
- 539/2 - 1786 m²
- 539/3 - 1879 m²
- 539/4 - 1916 m²

Status gruntu:
Działka figuruje w ewidencji jako grunty orne (R), ale objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (T-8), który przewiduje zabudowę mieszkaniową. Nie ma potrzeby wcześniejszego odrolnienia procedura odbywa się automatycznie przy uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Zadzwoń i umów się na prezentację być może to właśnie Twoje miejsce na ziemi.
Chętnie pokażę wszystkie dostępne działki i odpowiem na pytania.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz koszty biura nieruchomości w wysokości 2% netto.


Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości
ul. 3 Maja 5 A
82-300 Elbląg

gnieruchomosci.pl