Marzysz o nowym, dwupokojowym mieszkaniu? A może szukasz inwestycji w doskonałej lokalizacji?

Galeria nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę dwupokojowego mieszkania z balkonem w stanie deweloperskim.

Lokal położony jest na pierwszym piętrze w dwupiętrowym nowo powstającym budynku.

Inwestycję realizuje Mytych Sp. z o.o. gwarant jakości i precyzji wykonania.

Budynek z prezentowanym apartamentem mieści się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Elbląga przy ulicy Drzewnej na Starym Mieście.

Nieruchomość jest doskonale usytuowana. Bliska odległość do całej infrastruktury miejskiej oraz miejsc przystosowanych do rekreacji nie tylko dla rodzin.

W zasięgu ręki, każdy znajdzie coś dla siebie!

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł wykończyć je według własnych potrzeb i preferencji. Wysoka jakość użytych materiałów pozwoli na zapewnienie przyszłym właścicielom komfortu użytkowania zarówno samych mieszkań jak i części wspólnych.

Lokal o powierzchni 47,59 m2 składa się z:
* pokoju dziennego z aneksem kuchennym 20,00 m2
* sypialni 11,26 m2
* przedpokoju 9,70 m2
* łazienki 6,63 m2

Z salonu znajduje się wyjście na balkon o powierzchni 6,47 m2.

Dodatkowo w cenie mieszkania jest komórka lokatorska.

Na tym etapie budowy mogą Państwo za uzgodnieniem dokonać zmian w projekcie.

ATUTY:

- świetne funkcjonalne mieszkanie
- klucze już pod koniec roku 2022
- niski, kameralny dwupiętrowy budynek
- część dzienna strona południowo wschodnia
- energooszczędne (stolarka okienna 3 szybowa)
- balkon
- komórka lokatorska
- lokalizacja o małej intensywności zabudowy przy Starym Mieście
- wejście do budynku przez zamknięty teren
- parking przed budynkiem
- pełna infrastruktura miejska
- bez podatku PCC
- winda, która jest skomunikowana do poziomu -1
- wspólne pomieszczenie wózkowni/rowerowni


OPIS INWESTYCJI:

Na 3 kondygnacjach budynku zostało zaprojektowanych 18 mieszkań.
Kameralny charakter przedsięwzięcia podkreśla wejście do budynku przez zamknięty teren patio, dostępny tylko dla przyszłych mieszkańców.

W podpiwniczeniu budynku zostały usytuowane przynależne do poszczególnych mieszkań komórki lokatorskie oraz wspólne, duże pomieszczenie wózkarni/ rowerowni na potrzeby mieszkańców.

Położenie inwestycji w miejscu o małej intensywności zabudowy powoduje, że w tym rejonie istnieje możliwość bezproblemowego zaparkowania samochodów w pobliżu zamieszkania.

Jednocześnie układ komunikacyjny tej części miasta pozwala na szybki dojazd do innych dzielnic miasta.


LOKALIZACJA

Lokalizacja w najatrakcyjniejszej części miasta w sąsiedztwie takich miejsc jak Katedra św. Mikołaja, Brama Targowa i bulwar Zygmunta Augusta. Świetny dostęp do obcowania na co dzień ze sztuką, kulturą i rozrywką.

Miejska infrastruktura w postaci szkół, przedszkoli, centrów handlowych, restauracji, banków. Bezpośrednia bliskość terenów zielonych i promenady rozpościerających się wzdłuż rzeki Elbląg tworzą idealną przestrzeń do życia i możliwość różnorodnego spędzania wolnego czasu. Wyjątkowa lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości.

Mieszkać na Starówce to prestiż i wygoda, na miejscu dostępne są restauracje, kawiarnie, liczne punkty handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej.

Świetna komunikacja do dróg wyjazdowych w kierunku morza, Trójmiasta, Warszawy oraz Malborka.

Cechuje się spokojną okolicą, gdzie bliskość, a przede wszystkim łatwość załatwienia niezbędnych spraw urzędowych, jak i życia codziennego nie będą problematyczne.

Przewidywany termin przekazania kluczy: koniec roku 2022.

W ofercie posiadamy również mieszkania cztery oraz trzy pokojowe o powierzchni 75,52 m2 i 74,53 m2, usytuowanych na innych kondygnacjach budynku.

Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.

W celu uzyskania większej ilości informacji dotyczących nieruchomości zapraszam do kontaktu

Sylwia Lange
Tel: 791 799 992
E- mail: sylwia.lange@gnieruchomosci.pl