Przedstawiam ofertę na wynajem OBIEKTU MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNEGO.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość wolnostojąca położona jest w miejscowości Elbląg przy ul. Mazurskiej.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 1080 m2 (składa się na niego hala o powierzchni 780 m2 oraz pomieszczenia biurowe i socjalne). Lokal może być przeznaczony jako budynek produkcyjny, meblowy oraz służyć jako magazyn.


DZIAŁKA:
Działka jest w kształcie prostokąta, a ukształtowanie terenu płaskie. Dojazd oraz dojście do lokalu z drogi głównej asfaltowej. Miejsca parkingowe betonowe z placem manewrowym dla tirów.


DODATKOWE INFORMACJE :
Hala o powierzchni 780 m2 została oddana do użytku w 2022 roku. Hala jest energooszczędna, dzięki zamontowanym na dachu kolektorom słonecznym. Skutkuje to niskimi rachunkami za prąd.
Pomieszczenia socjalne oraz biurowe są nowe i przygotowane dla nowych najemców. Na hali zamontowane zostały 4 nagrzewnice.
Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni.

Budynek posiada alarm, który jest połączony z ochroną firmy Dogmat. Dodatkowo zamontowany jest monitoring wewnątrz hali jak i na zewnątrz.

Budynek posiada dwie bramy wjazdowe na hale.

W lokalu znajduje się również dodatkowe zamknięte pomieszczenie które może służyć np. do przechowywania drogocennych rzeczy.

Na hali media: woda, prąd (siła).


DLA INWESTORA:
Bardzo dobry stan techniczny budynku oraz hali.

Zapraszamy na prezentację! Oferta godna uwagi!


WYNAJEM:
czynsz najmu to 25.000,00 zł/1m-c dla właściciela plus media (woda, prąd), wywóz śmieci, ogrzewanie itp.
Kaucja do uzgodnienia z właścicielem.


UWAGA: w najbliższym czasie będzie możliwość wynajmowania drugiej hali, która zostanie oddana do użytku na tej samej działce.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości
ul. 3 Maja 5a
82-300 Elblągu

gnieruchomosci.pl