Szukasz dużego, przestronnego i gotowego do wprowadzenia mieszkania, które spełni wszystkie Twoje potrzeby? Zależy Ci na ogródku, wiacie na samochód i garażu?

Nieruchomość zlokalizowana jest na drugim i ostatnim piętrze budynku położonego przy ulicy Sienkiewicza.

Przedmiotem sprzedaży jest czteropokojowe, mieszkanie o powierzchni 90 m2 na które składa się:
- 4 pokoje, w tym jeden z osobnym wejściem z klatki schodowej 17m2), który można zaaranżować na np. biuro,-
salon z aneksem kuchennym (ok.27m2).
-2 sypialnie (18m2 i 14m2)
-łazienki z wanną i prysznicem (ok.8m2)

Do lokalu przynależy duża piwnica.

Mieszkanie zadbane, ustawne i jasne, nadające się wprost do wprowadzenia się. Trójstronna wystawa okien.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Kamienica ma odnowioną elewację oraz wyremontowany dach.

Mieszkanie przeszło gruntowną przebudowę w 2016 roku, podczas której zmieniono rozkład mieszkania oraz wymieniono całą instalację elektryczną dostosowując ją do obecnych standardów (przy okazji wymieniono przyłącze do mieszkania na trójfazowe), wszystkie rury, założono ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym, położono nowe tynki, wymieniono okna, założono marmurowe parapety oraz solidnie docieplona została całość nieruchomość.

Mieszkanie posiada 2 źródła ogrzewania:-ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego oraz ogrzewanie kominkowe z mechanicznym rozprowadzeniem na całe mieszkanie.

Dodatkowo została również wydana uchwała wspólnoty zezwalająca na założenie instalacji fotowoltaicznej.

Ogromnym atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości, czynsz do Wspólnoty wynosi 420 zł miesięcznie, zaś rachunki za gaz (ogrzewanie+ podgrzewanie wody) za rok 2022 r. wyniosły 1800 zł.

Kolejną zaletą tego mieszkania jest przynależności wiaty garażowej, ocieplanego garażu wyposażonego w trójfazowe przyłącze elektryczne, jak również ogródka, na terenie którego znajduje się drewutnia mieszcząca ok.9m3 drewna.

Na wyróżnienie zasługuje również lokalizacja, w sąsiedztwie której, znajduje się park, lokale usługowe, szkoły czy przedszkola. Dodatkowym plusem są liczne przystanki autobusowe, dzięki którym dotrzecie Państwo do każdej części miasta.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości
ul. 3 Maja 5 A
82-300 Elbląg

gnieruchomosci.pl